Quy hoạch tỷ lệ 1/500 là cụ thể
hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Loại bản đồ quy hoạch này
giúp chúng ta dễ dàng nhìn rõ chi tiết bố trí cụ thể tất cả các công trình
trên đất dự án. Về hạ tầng kỹ thuật, bản đồ sẽ thể hiện chi tiết đến từng ranh
giới lô đất. Căn cứ khoản 1, Điều 12 và khoản 3, điều Điều 13 của Quyết định số
11/2017/QĐ-UBND ngày 15/3/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc lập, thẩm định,
phê duyệt và tổ chức thực hiện hồ sơ quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng
Nai. Ủy ban nhân dân xã Xuân Hiệp thực hiện công khai về quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/500-khu tái định cư xã Xuân Hiệp để các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân
trên địa bàn xã biết. Cụ thể:
Thông tin dự án
Dự án Khu tái định cư xã Xuân Hiệp
với tổng diện tích nghiên cứu là khoảng 33 ha, diện tích lập quy hoạch là khoảng
30 héc ta, tại ấp Tam Hiệp và ấp Tân Tiến. Vị trí dự án phía Bắc giáp khu đất
nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân quản lý; phía Nam giáp đường điện 110Kv;
phía Tây giáp đường Xuân Hiệp -22 và phía Đông giáp Suối Gia Măng- thị trấn Gia
Ray.
Tại khu tái định cư quy hoạch các
hạng mục công trình quy hoạch chủ yếu gồm:Hệ thống đường giao thông, cấp điện,
nước và đèn chiếu sáng; 01 Trường mẫu giáo; 01 Khu Văn hóa và Thể thao; 01 Khu
Trung tâm Thương mại, Dịch vụ và Giải trí; Đất khu Công viên cây xanh; 01 Trạm
xử lý nước thải; Nhà liền kế sân vườn: Kích thước 6m x 30m = 180m2,
Tổng cộng: 85 lô, tầng cao từ 03-05 tầng, chiều cao ≤ 25m; Nhà vườn: Kích thước
8m x 28m = 224m2 và 8m x 30m = 240m2. Tổng cộng 645 lô, tầng
cao từ 01-03 tầng, chiều cao ≤ 18m. Quy mô dân số dự kiến khu tái định cư khoảng từ 2.500 đến 3.500 người.
Xuân Hiệp